ਮੁੰਬਈ/ਨਵੀਂ ਦਿੱਲੀ, 7 ਅਕਤੂਬਰ, 2026: ਭਾਰਤੀ ਰਿਜ਼ਰਵ ਬੈਂਕ (RBI) ਦੀ ਮੁਦਰਾ ਨੀਤੀ ਕਮੇਟੀ (MPC) ਨੇ ਵਧਦੀ ਮਹਿੰਗਾਈ ਨੂੰ ਠੱਲ੍ਹ ਪਾਉਣ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦਿਆਂ ਮੁੱਖ ਰੈਪੋ ਰੇਟ (Repo Rate) ਵਿੱਚ 25 ਬੇਸਿਸ ਪੁਆਇੰਟ (0.25%) ਦਾ ਵਾਧਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਆਰਬੀਆਈ ਦੇ ਗਵਰਨਰ ਸੰਜੇ ਮਲਹੋਤਰਾ ਨੇ ਬੁੱਧਵਾਰ ਸਵੇਰੇ 10 ਵਜੇ ਨੀਤੀਗਤ ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਰਦਿਆਂ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਬੈਂਚਮਾਰਕ ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਹੁਣ 5.25% ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ 5.50% ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਫਰਵਰੀ 2023 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਵੱਲੋਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਇਹ ਪਹਿਲਾ ਵਾਧਾ ਹੈ।
ਆਮ ਆਦਮੀ ਦੀ ਜੇਬ ‘ਤੇ ਅਸਰ: EMI ਕਿੰਨੀ ਵਧੇਗੀ?
ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਵਧਣ ਨਾਲ ਵਪਾਰਕ ਬੈਂਕਾਂ (ਜਿਵੇਂ SBI, HDFC, ICICI) ਲਈ ਕੇਂਦਰੀ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ ਮਹਿੰਗਾ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਅਸਰ ਮੌਜੂਦਾ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਫਲੋਟਿੰਗ ਰੇਟ ਲੋਨ ਗਾਹਕਾਂ ‘ਤੇ ਪਵੇਗਾ:
- ਹੋਮ ਲੋਨ (Home Loan): ₹50 ਲੱਖ ਦੇ 20 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ‘ਤੇ ਮਾਸਿਕ ਈਐੱਮਆਈ (EMI) ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ₹817 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਕਾਰ ਲੋਨ (Car Loan): ₹10 ਲੱਖ ਦੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਕਾਰ ਲੋਨ ‘ਤੇ ਮਾਸਿਕ ਈਐੱਮਆਈ ਲਗਭਗ ₹121 ਵਧ ਜਾਵੇਗੀ।
ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ‘ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ
ਆਰਬੀਆਈ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਘਰੇਲੂ ਸ਼ੇਅਰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ, ਜਿੱਥੇ ਨਿਫ਼ਟੀ 50 (Nifty 50) 164 ਅੰਕ ਡਿੱਗ ਕੇ 22,612 ‘ਤੇ ਅਤੇ ਸੈਂਸੈਕਸ (Sensex) 456 ਅੰਕ ਡਿੱਗ ਕੇ 72,611 ‘ਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹਿਆ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਹਰਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਤਿਉਹਾਰਾਂ ਦੇ ਸੀਜ਼ਨ ਦੌਰਾਨ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵਾਧਾ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦਾ ਸੀਮਤ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ।
ਰੈਪੋ ਰੇਟ ਵਾਧੇ ਨਾਲ EMI ਵਿੱਚ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਵਾਧਾ
| ਲੋਨ ਦੀ ਕਿਸਮ | ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ | ਮੌਜੂਦਾ ਅਨੁਮਾਨਿਤ EMI | 0.25% ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਵੀਂ EMI | ਮਾਸਿਕ ਵਾਧਾ |
| ਹੋਮ ਲੋਨ (20 ਸਾਲ) | ₹50,000,000 | ₹43,391 | ₹44,208 | +₹817 |
| ਕਾਰ ਲੋਨ (5 ਸਾਲ) | ₹10,000,000 | ₹20,758 | ₹20,879 | +₹121 |
